Af Jens Arentoft, ejendomsadministrator A.D., www.ejendomsadministration.nu
Nye regler fra 1/1 2003
Vurderingsloven blev i 2002 ændret med virkning fra og med vurderingsåret 2003 for at forenkle og modernisere vurderingsorganisationen og vurderingsprocessen.
Vurdering og regulering
Der foretages nu
vurdering hvert andet år med mellemliggende årsreguleringer. Pr. 1/1 2003
foretages kun pristalsregulering af ejendomme som skal betale
dækningsafgift og kun hvis kommunalbestyrelsen anmoder om det. Herefter foretages
vurderinger og årsreguleringer pr. 1/10.
Ejerboliger vurderes i ulige år og andre ejendomme vurderes i lige år.
Året efter den almindelige vurdering foretages en pristalsregulering
af ejendomsværdien og grundværdien pr. 1/10.
Pristalsreguleringssatsen nedrundes til en med 5 procentpoint delelig
sats. Det vil sige at der p.t. reguleres med 0%, 5%, 10% eller mere,
afhængigt af prisudviklingen i det pågældende amt.
Datoer
01/01 2003 Som udgangspunkt ingen ny ejendomsværdi.
01/10 2003 Ejerboliger vurderes
01/10 2003 Andre ejendomme pristalsreguleres
01/10 2004 Ejerboliger
pristalsreguleres
01/10 2004 Andre ejendomme vurderes (andelsboligforeninger)
